给老旧小区改造插上飞翔的翅膀

    习近平主席强调，“让所有老年人都能老有所养，老有所依，老有所乐，老有所安。”

    党的十九大报告指出：“积极应对人口老龄化，构建养老、孝老、敬老政策体系和社会环境”“老年人不是社会的负担，而是社会的资源。”

        2022年《政府工作》特别强调指出，“再开工改造一批城镇老旧小区，支持加装电梯设施，推进无障碍环境建设和公共设施适老化改造。”

    一、当前老旧小区加装电梯的现状和瓶颈

    目前，各地政府都在为老旧小区抓项目，办实事，全面推动这项工作。但由于历史和老旧小区的客观原因，许多小区遇到了全所未有的工作难度。造成老百姓呼声大，干部着急装，楼里群众意见不统一，操作起来有难度。综合起来，包括以下几点：

1. 老旧小区楼体间距太窄，无法再加装外跨电梯。
2. 老旧小区楼体结构老化，拆墙装电梯影响结构。如加固本体，势必增加建设成本费用。
3. 老旧小区地下管网布局复杂，迁移或改线成本加大。
4. 楼里居民意见不统一，说服工作难度大。
5. 老旧小区安装完电梯后，占用本来就狭小的甬道和绿地，局限了居民的正常出行。同时，也给消防和车辆出进带来麻烦等等。

    二、解决问题的有效途径和策略

    综合以上问题，能否有一个当今比较适合老旧小区改造的产品，既能避开老旧小区加装电梯带来的短处，又能推进老年人上下楼这项工作的开展，化一弊为一利，真正为老年人办实事，办好事。

    我司在十多年的适老化无障碍设施改造实践中，进行了科学的研究和大胆的尝试，并在数百家老旧小区中加以运用、完善和巩固，生产出了自己独特的适合老旧小区改造的产品——智能型楼梯升降椅（曲线椅和直线椅）。

1. 变简易的升降椅，为多层多功能的智能型升降椅。目前，已经由最初的二层，可以直接升到八层。
2. 不占用楼外有限空间，仅仅占用楼道很小。由于智能型楼梯升降椅外形小、易折叠、转弯小、运行低，最大限度地压缩楼道空间，方便了居民上下楼。
3. 已在全国很多干休所、个老旧小区，以及公共设施（医院、养老院、社区、民政和残联单位），实施推广，广大使用客户反应良好。
4. 老人使用中反馈：出行方面、操作简单、安全可靠，运行平稳，深受大家的欢迎。
5. 智能型楼梯升降椅节省了建设成本和日常维护成本，节省了老旧小区的室外空间、甬路和绿地。
6. 低噪音，无遮光，减少了邻里纠纷，改善了居住条件和环境，降低了老旧小区工作的难度。
7. 维修简单方便，弱电机修人员对简单的故障，经过短期培训就可以上岗维修。无需专业人员维修证。
8. 内设专用蓄电池，避开了楼道电梯一时停电，带来的多日出行困扰。
9. 不受低温、高温和潮湿环境的影响。已经在东三省老旧小区八层楼道安装多台，一年四季运行安全平稳。

    在当今全面推进老旧小区适老化改造的新形势下，有条件的可以安装室外电梯。不具备安装条件，和条件尚未成熟的老旧小区可以优先考虑智能型楼梯升降椅，多一条优化选择，增加一项为老服务的可行措施，也是各级政府和工作人员开拓思路，为老人办实事，服务老旧小区的有效办法。